Verkocht onder voorbehoud: Heerenhuisweg 2, 9627 TG Hellum

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Watersport- en natuurliefhebbers opgelet: aan de zuidzijde van het Schildmeer, compleet omringd door natuurgronden van Staatsbosbeheer, ligt tegen de dijk verscholen, dit bijzondere object. Het huis ligt op de plek van het voormalige gemaal "Sans Souci" en als bewoner heb je recht van gebruik van de haven. Het Schildmeer biedt veel mogelijkheden voor de watersporter en als je wilt is zout water, ook met staande mast, binnen anderhalf uur bereikbaar via het Eemskanaal en de zeesluis in Delfzijl. Hellum is een klein dorp in de gemeente Midden-Groningen. In de nabije omgeving vind je alles wat je nodig hebt. Vanuit Hellum is de stad Groningen binnen 20 autominuten te bereiken. Op het perceel van 1.340 m² vind je een royaal woonhuis, plus een compleet huis dat voor meerdere doeleinden geschikt is, en een grote schuur/garage inclusief tweekoloms autobrug en zolder. De woningen kenmerken zich door een speelse indeling en via de glasvezelaansluiting heb je razendsnel internet.

Indeling woonhuis:
Begane grond: tochtportaal, vanuit de hal bereik je de keuken met aangebouwde serre waar het heerlijk genieten is van de ochtendzon, bijkeuken, studeer-/slaapkamer ca. 15 m², gang met toilet, 3 slaapkamers ca. 21 m2, 15 m2 en 12m2, twee badkamers waarvan één met douche en één met ligbad. De vloer van de begane grond is grotendeels van leisteen. Ook is er een kelder van ca. 12 m2 die toegankelijk is vanuit de hal.
1e verdieping: woonkamer met houtkachel en parketvloer ca. 60 m². De woonkamer heeft een loggia op de westzijde waar je heerlijk van de avondzon en het uitzicht over het Schildmeer kunt genieten. Aan de oostzijde heb je vanuit de woonkamer een vrij uitzicht over het natuurgebied.
Indeling tweede huis:
Begane grond: hal met plavuizen, badkamer met douche en toilet, atelier met houtkachel, open woonkeuken met inbouwapparatuur vanuit de keuken kom je via een kleine trap in een knusse woonkamer ca. 15 m².
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een vide met studeer-/ slaapruimte.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 09123/4155857
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 4 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Tuinoppervlakte 1.340 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Hellum

€ 250.613,- Gemiddelde verkoopprijs in Hellum Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 317.965,- Gemiddelde vraagprijs in Hellum Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
60 Gemiddelde verkooptijd in Hellum Landelijk gemiddelde: 37
55 Gemiddeld aangeboden in Hellum Landelijk gemiddelde: 46.839
20 Gemiddeld aantal verkocht in Hellum Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 1.840,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Hellum Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken